島田市モデルハウスでは、間取りや素材だけでなく、住み始めてからの空気やエネルギーの使い方もご覧いただけます。ここで採用している設備構成の一つが、正圧の空気環境を保つ換気システムと、太陽光発電・蓄電池の組み合わせです。設備は見えにくいからこそ、仕組みや日々の使い方まで確かめておきたいところです。

正圧とは、室内の空気圧を外より高い状態に保つ考え方です。計画的に取り入れた空気を適切に排出することで、すき間から外気が入り込むのを抑え、ほこりや花粉などの侵入を軽減することを目指します。ただし、実際の空気環境は換気設備だけで決まるものではありません。建物の気密性や換気経路、フィルターの手入れ、窓や扉の開閉状況なども関わります。見学時には、給気・排気の場所やフィルターの掃除方法、交換時期、運転音、日常の操作方法まで確認してみてください。ご家族にアレルギーなどの気がかりがある場合は、期待できる効果と、設備だけでは解決できないことも担当者に尋ねておくと安心です。

太陽光発電は、屋根でつくった電気を家庭で使い、発電量に余裕がある場合には蓄電池へ充電したり、余剰分を売電したりする仕組みです。蓄電池があれば、発電した電気を時間帯をずらして使えるほか、停電時に電力を利用できる場合があります。ただし、停電時に使える範囲は機器の仕様や接続方式、蓄電池の残量、同時に使う電気の量によって異なります。停電時にどの照明やコンセントが使えるのか、エアコンや給湯器なども動かせるのか、あらかじめ具体的に確認しておきましょう。

太陽光や蓄電池は、導入すれば必ず光熱費が一定額下がるというものではありません。初期費用に加えて、パワーコンディショナーや蓄電池などの交換可能性、点検・修理費用、保証内容、発電量の見込み、売電条件も含めて検討が必要です。屋根の向きや形状、周囲の影、家族の電気の使い方によっても効果は変わります。見学や相談では、設備費が建築費にどのように含まれているか、標準仕様かオプションか、想定発電量や試算の前提、保証期間と対象、将来のメンテナンス費用について、書面も見ながら確認してみてください。

このモデルハウスの設備構成は、島田市モデルハウスにおけるものです。仕様や性能、標準・オプションの扱いは建築計画によって異なります。ご自身の暮らしに必要な機能か、費用と維持管理を含めて無理なく使い続けられるかを、間取りや設備と合わせて確かめることが大切です。見学・販売の状況や個別の仕様については、明工建設までお問い合わせください。